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Immobilien Köszali

Serviceversprechen

Das IK IMMOBILIEN Büro verspricht hiermit, die folgenden Service-Leistungen im Rahmen eines Alleinverkaufsauftrages für den Verkäufer zu erbringen

Der erste Eindruck ist entscheidend!

Bei einer ausführlichen und fachmännischen Begehung durch unsere geschulten Mitarbeiter werden sämtliche Details und Ausstattungsmerkmale Ihrer Liegenschaft festgehalten und eine Fotodokumentation zu Begutachtungszwecken erstellt.

Marktwerteinschätzung

Im Rahmen der Marktbeobachtung durch unsere Spezialisten wird Ihr Angebot mit ähnlichen Immobilien verglichen. So stellen wir den optimalen Verkaufspreis fest. Eine schriftliche Dokumentation für Sie ist inklusive.

Beurteilung der Verkäuflichkeit

Der Verkauf Ihrer Liegenschaft hängt von vielfältigen Faktoren ab. Um alle Vor- und Nachteile festzustellen und um aufzuzeigen, welche Marketingmaßnahmen den Verkauf fördern (oder behindern), werden die Verkaufschancen errechnet und mit Ihnen erörtert.

Verkaufsvorbereitung oder das richtige Make-Up

Meist können kleinere (Schönheits-)Reparaturen und Verbesserungen die Verkaufschancen und Werthaltigkeit erhöhen: unsere Experten beraten Sie gerne!

Sie stehen im Mittelpunkt

und daher steht Ihnen jederzeit ein persönlicher Betreuer zur Verfügung; auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten.

Wir halten Sie am Laufenden

Alle Aktivitäten werden in einem detaillierten Aktivitätenplan zeitlich festgelegt, eine schriftliche Ausführung wird Ihnen natürlich ausgehändigt.

Wo und wie wir für Sie die Werbetrommel schlagen

Durch zielgruppengerechten Werbung suchen wir den richtigen Käufer für Sie. Viele Interessenten warten auch schon in unserer Datenbank.

Wir sind WeltWeit: Durch die Einstellung des Angebotes im Internet erreichen wir regionalen und weltweiten Austausch.

Werbung mit Druck: Bei Bedarf Inserate in zielgruppengerechten Zeitungen bzw. Zeitschriften. Aussendungen in diversen Medien werden ebenfalls von uns bei Bedarf erstellt und verwaltet.

Magic25: Werbung mit Magie: Mit „Schon gehört? Wir suchen neue Nachbarn für Sie“ werden die umliegenden Anwohner auf den Verkauf aufmerksam gemacht; Ziel ist weitere mögliche Interessenten ansprechen.

Ein Schild sagt mehr als 1000 Worte! Laut nationaler Erfahrung werden 30 % aller Käufer über Schild vor Ort geworben

Unser Aushängeschild: Verkaufsexposé

Besonders wichtig beim Verkauf ist die richtige Aufbereitung. Wir erstellen eine bebilderte und umfangreiches Exposés zur Erstinformation von Interessenten. Eine Kurzfassung finden Sie in unserer Auslage.

Unser Einfühlungsvermögen

vor der ersten Besichtigung ist gefragt. Vorab sprechen wir über die Wünsche und Bedürfnisse der Interessenten um Ihre Immobile optimal präsentieren zu können.

Präsentationsservice für Interessenten

Wir besichtigen Ihre Immobilie nur mit vorher ausführlich vorbereiteten Kunden; und immer  in Begleitung eines geschulten Mitarbeiters.

Beratung ist das A und O

In Beratungsgesprächen werden Kaufinteressenten über bautechnische, steuerliche und rechtliche Fragen in Zusammenhang mit der Immobilie beraten.

Hilfestellung bei Finanzierung

Gemeinsam mit unseren Finanzexperten werden Finanzierungsvorschläge erarbeitet; bei Kaufinteressenten wird im Rahmen der Möglichkeiten natürlich die Bonität geprüft.

Finanzierungsantrag

Bei Kaufzusagen werden Beleihungsunterlagen zusammengestellt, Anträge bei der Bank eingereicht und Finanzierungszusagen gesammelt.

Alles schriftlich fix

Wir bereiten für Sie ein schriftliches Kaufanbot vor; damit ist die einmal getroffene Entscheidung auch schriftlich festgehalten ist.

Ab zum Kaufvertrag

Wir veranlassen die Errichtung des Kaufvertragsentwurfs; natürlich betreuen wir Sie als Verkäufer und den Käufer nicht nur bis zur notariellen Vertragsunterzeichnung sondern auch darüber hinaus.

Wir nehmen unsere Pflicht ernst!

Wir bilden uns ständig fort. Nur so können wir Sie nach bestem Wissen und Gewissen in allen  Fragen beraten und informieren.

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