Eckdaten Objektnummer 460


Standort: 3032 Eichgraben
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  45 kWh/m²a
gültig bis: 04.05.2019

Details


Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstücksfläche: ca. 959 m²
Nutzfläche: ca. 391,26 m²
Zimmer: 7,5
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 2 (ca. 25,68 m²)
Terrassen: 2 (ca. 47,8 m²)
Keller: 1 (ca. 148,45 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung


  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Alternativ
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse

Beschreibung


LAGE: nähe Billa und Bad, Bahnhof im Ort, schnelle Anbindung nach Wien und St. Pölten, soziale Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Schulen, Kindergarten, Ärzte, Nahversorger)

OBJEKTCHARAKTER: Große Familienvilla mit Platzpotential – derzeit rd. 250 m² auf zwei Geschossen nutzbar, Extra teilausgebautes und baubewilligtes Dachloft ca. 116 m² zum Fertigstellen, moderne Raumaufteilung, wunderbare Südausrichtung mit Fernblick, helle Räume, Balkone und Terrassen, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Holz- bzw. Holz-Alufenster, Wohnküche inkl. Geräte, Gastherme, Kaminofen und vieles mehr.
Fordern sie ein ausführliches Expose an!

NÖ WBF in Höhe von ca. 48.000,-- übernehmbar!

Exklusiv und wertgeprüft wird diese Immobilie angeboten.

Ihr Ansprechpartner


Irene Köszali

M: +43 664 2238007

E: service@ikimmo.at

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