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Immobilien Köszali

Erfolgreich vermittelt: Beste Lage in Salzburg Aigen! Gelegenheit!

5026 Salzburg

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Diese Gelegenheit wird sie begeistern! In allerbester Lage der Stadt Salzburg erwartet sie hier ein sofort bezugsbereites und gepflegtes Eckreihenhaus! Mit viel Charme und Raffinesse wurde dieses Haus laufend in Stand gehalten und gepflegt. Je nach persönlicher Vorliebe sind jedoch Investitionen zu tätigen.

Diese Schmuckstück in Salzburg - Aigen zeichnet folgendes aus:

- ein sofort bezugsbereites Haus 

- ein wunderbares Wohnen in einzigartiger Landschaft und Lage

- eine Wohnfläche mit rund 110 m2, 4 Zimmern und weiterem Potential

- ein ausreichend großer Keller mit Platz für Wein und ihre Hobbys

- ein großer Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wintergarten, Ausgang in den Garten und Kachelofen, der von der Küche beheizt werden kann

- ein wohnliches Obergeschoss mit 2 Zimmern, eines davon mit Ausgang auf die große Terrasse

- ein zusätzliches Zimmer samt Wasseranschluss und ein weiterer ausbaufähiger Dachbereich zur Schaffung eines weiteren Zimmers

- ein herrlicher Ausblick zum Gaisberg von der großen Terrasse im Obergeschoss

- ein Ausblick bis zur Festung Hohensalzburg

- eine perfekte Infrastruktur - in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Rad ins Zentrum oder zum öffentlichen Verkehr

- schön angelegte Gartenfläche mit alten Bäumen, Teich, Sitzplatz und viel Grün

- - und noch vieles mehr….

Diese lastenfreie Kaufgelegenheit wird Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Salzburg-Aigen, nahe Villa Trapp, Bahnhof

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.


Objektnr.: 724 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1954
Letzte Sanierung: 2002
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 111 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 351 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 16 m²)
Keller: 1 (ca. 36 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Abstellraum
  • Holz
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U. Irene Köszali, akad. IM
Mobil: +43 664 2238007
Aufeld 35
3141 Kapelln
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