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Immobilien Köszali

Reserviert! Ländliches Wohnen am Bach!

3073 Stössing, Nähe: Altlengbach, Innermanzing, Böheimkirchen, Kasten im Wienerwald

Vorschaubild

Beschreibung

Umgeben von Wald und Wiesen direkt am Bachufer und am Rand eines schönen Ortes ist hier ihre zukünftige Wohnqualität garantiert.
Für ihre Kinder sind der Kindergarten und die Volksschule zu Fuß erreichbar und direkt im Ort – ebenso ein Lebensmittelgeschäft und noch einiges mehr. Das Grundstück mitten im hügeligen Wienerwald ist eben und ruhig gelegen.

Diese seltene Gelegenheit bietet sich nicht oft – im Rahmen einer kleinen und feinen und vor allem exklusiven Aufschließungszone finden sie hier ihren Bauplatz mitten in herrlichster Natur umgeben von Wiesen, Wäldern und einem Bach! Gönnen sie sich dieses wunderbare Fleckchen Erde – und genießen sie diese herrliche Lage.

Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren sind noch zu entrichten.
Allgemeine Details: Bauklasse I, II, ortsübliche Bebauung lt. NÖ Bauordnung

Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten! Weitere Bauplätze können sie ebenfalls gerne bei uns erfragen!

Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweisverpflichtung gegenüber unseren Kunden bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und ihrer Emailadresse.


Objektnr.: 734 (Grundstück)

Fläche

716 m²

Kaufpreis

49.600,00 €

Preis / m²

69,27 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 49.600,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: ca. 1.500,00 zzgl. Ust zzgl. Barauslagen
Aufschliessungskosten: 12.362,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Die Aufschließungskosten wurden uns von der Gemeinde bekanntgegeben und sind ohne Gewähr.

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 716 m²

Ausstattung

  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U. Irene Köszali, akad. IM
Mobil: +43 664 2238007
Aufeld 35
3141 Kapelln
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