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Immobilien Köszali

Erfolgreich vermittelt: Freiraum im Garten! Erdgeschosswohnung mit Extras!

3100 Stattersdorf, Valkastr.

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

GLEICH IN DER STADT UND DOCH IM GRÜNEN!
Falls Sie schon lange eine Wohnung suchen, die Ihnen auch einen Platz an der Sonne bietet – dann haben Sie Ihre Traumwohnung nun gefunden!
Unter anderem erwarten Sie folgende Highlights: ein Eigengarten mit Holzdeck und Lärchenholzzaun, ein Wohnzimmer mit großem Kaminofen für die kalte Jahreszeit, eine Vollholzküche mit Essplatz und ausreichend Platz für eine Familie und, und, und....

Folgende Details zeichnen dieses sehr wohnliche Erdgeschosswohnung mit Garten aus: 

- eine wunderbare zentrale Lage in der aufstrebenden Stadt St. Pölten

- Stadt und Land zugleich - am Ortsrand der Stadt aber in wenigen Minuten im Zentrum oder zum Einkauf!

- Zu Fuß oder mit dem Fahrrad (fast) alles zu erledigen - Einkauf, Ärzte, Fitness, Schulen, Erholung u.v.m.

- Bushaltestelle (fast) vor der Haustür

- Eigengarten mit Holzterrassendeck und viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche

- eine sehr gut aufgeteilte Wohnfläche im Erdgeschoss mit rund 78 m2 mit voll eingerichteter Holzküche, Bad mit Wanne und Duschwand, 3 Zimmern und separatem Abstellraum!

- Direktausgang auf die Holzterrasse und in den Eigengarten

- großzügige Fensterflächen - zum Garten ein Feeling wie im Wintergarten

- ein Riesengroßes (15m2!!!) und trockenes Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom

- ein Tiefgaragenplatz für ihren PKW

- ein barrierefreier Zugang zu ihrem neuen Zuhause!

- - und noch vieles mehr….

Diese Mietgelegenheit wird Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, nahe Harlander Bach und Erholungsgebiet Traisen

Sonstige Angaben

Nebenkosten:
Kaution 3000 Euro, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust (Maklerhonorar)
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeiten können


Lageplan

Objektnr.: 747 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1994
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 77,28 m²
Nutzfläche: ca. 109,28 m²
Garten: 1 (ca. 32 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
Keller: 1 (ca. 15 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Rampe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Kinderspielplatz
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U. Irene Köszali, akad. IM
Mobil: +43 664 2238007
Aufeld 35
3141 Kapelln
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