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Immobilien Köszali

Erfolgreich vermittelt: REITANLAGE - HALLE, PLATZ, STALLUNGEN UND WOHNMÖGLICHKEIT!

3141 Kapelln, Nähe: Böheimkirchen, St. Pölten, Herzogenburg

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Achtung Seltenheit! Diese Liegenschaft befindet sich zur Gänze im Bauland Betriebsgebiet und hat noch eine genehmigte Wohnmöglichkeit!

In komplett ebener Lage steht sowohl eine Reithalle (dzt. Innen-Reitfläche 20 x 30) als auch ein Außen Reitplatz (dzt. Reitfläche 20 x 40) zur Verfügung. Beide Reitflächen verfügen über den Reitbahnboden vom Fest der Pferde! (Sand mit Vlies und Lava!).
Derzeit stehen 4 Innenboxen, 5 Paddockboxen, 2 Offenställe und 5-6 Außenboxen auf einer Gesamtgrundfläche von ca 7.000m2  zur Verfügung – eine Erweiterung ist bereits bewilligt und möglich! Die gesamte Nutzfläche an Gebäuden beträgt derzeit 1.048m².  Zusätzlich zu einer  Wohnung im Innenbereich der Halle (bewilligt mit 81,75m2) steht ein Nebengebäude in Niedrigenergiebauweise mit 50m² Nutzfläche zur Verfügung. 1 Hektar Zupacht ist derzeit arrondiert, weitere Zupacht bis zu 3 Hektar wäre möglich.

Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe Mittelpunkt NÖ´s, Böheimkirchen, St. Pölten.

Sonstige Angaben

Um unser Angebot an ihre Vorstellungen noch besser anzupassen, freuen wir uns, wenn sie uns Ihre Suchkriterien bekanntgeben. Gerne senden wir ihnen dann zu einem frühestmöglichen Zeitpunkt passende Objektinformationen zu.
Aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweisverpflichtung gegenüber unseren Kunden bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und ihrer Emailadresse.


Lageplan

Objektnr.: 568 (Land und Forstwirtschaft)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 1.048 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.999 m²
Gesamtfläche: ca. 6.999 m²

Ausstattung

  • Elektro
  • Kamin
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rampe
  • Sporteinrichtungen
  • Pellets

Ihr Ansprechpartner

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U. Irene Köszali, akad. IM
Mobil: +43 664 2238007
Aufeld 35
3141 Kapelln
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