In hervorragend erreichbarer und sehr ruhiger Lage zwischen Alpenbahnhof und Stadtzentrum mit sehr guter Infrastruktur wie LUP Bus Anbindung vor dem Haus, Kindergarten gegenüber, Parks in der Nähe, in kurzer Entfernung Einkaufsmöglichkeiten und, und, und……
Sofort Wohnen für Sportliche und herrlicher Fernblick!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE LIFT - eine herrliche Fernsicht mit Voralpenblick erwartet Sie hier!
Die Stiegen sind sehr angenehm zu gehen und so genießen sie ihre tägliche Sporteinheit quasi im Vorbeigehen.
Die Wohnung wurde saniert, mit herrlichen Vollholzböden versehen und ist sehr hell und ruhig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54,63 m² und besteht aus folgendem
Raumprogramm:
Vorraumbereich und Gang, alle Räume sind direkt von hier begehbar, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad.
Ausstattung:
voll ausgestattete neuwertige Einbauküche mit Sitzplatz
neue Vollholz Böden in den Wohnräumen
Badeinrichtung mit Schränken, Dusche
Kunststofffenster mit Beschattung
Sat Anlage
großer und heller zugeordneter Kellerbereich
Unsere Werteinschätzung:
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage mit sehr gutem Nahverkehrs-Anschluss bei einem angemessenen Kaufpreis sehen wir eine angemessene Vermietungszuversicht.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Exklusiv und wertgeprüft angeboten von IMMOBILIEN KÖSZALI - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Beachten Sie bitte dazu den LINK auf unserer Website!
Kaufnebenkosten:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
