Ruhelage mit großer Terrasse
Beschreibung
Sonne, Sonne, Sonne!
Nur wenige Schritte von der Ottakringer Straße und fußläufig zur U3 und S45 bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung.
Diese ruhige, hofseitige Wohnung ist ein wahrlicher Single-Hit. Sie bietet eine fast quadratische 24,45 m² große Terrasse. auf die man direkt von der Wohnküche aus gelangt.
Auf dieser Terrasse kann man viele Sonnenstunden genießen, weil sie in 3 Richtungen offen ist. Sonnenanbeter finden hier den ultimativen Freiraum in den eigenen 4 Wänden.
Zusätzlich kann ein gemeinsamer Gartenbereich mitbenützt werden.
Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, für Fahrräder und Kinderwägen gibt es gemeinsame Räume.
Im Haus können Garagenplätze angemietet werden.
Beziehbar: 1. Oktober 2023
Befristung: 5 Jahre - mit Verlängerungsmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Nachweispflicht nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 928,70 €
- Fläche ca. 45,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 928,70 € |
Miete: | 699,07 € |
Betriebskosten: | 125,62 € |
Sonstiges: | 1,20 € |
Liftkosten: | 18,27 € |
Umsatzsteuer: | 84,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 928,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 923
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 928,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 45,8 m2
- Wohnfläche ca. 45,8 m2
- Terrassenfläche ca. 24,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2023
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.10.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre