Rücktritt! Gelegenheit! Großes Miethaus in ländlicher Ruhelage

3141 Kapelln

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe dem Mittelpunkt Niederösterreich´s! Das ländliche Einfamilienhaus, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine grundsolide Ausstattung. 
Beachten Sie bitte, dass sich im Nahbereich Stallanlagen (Puten, Pferde) befinden, die man hören und auch riechen kann! Sie wohnen hier wirklich direkt im Nahbereich von Bauernhöfen.

Diese solid erbaute Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und gleich hinterm Haus befindet sich eine Gartenfläche und eine Pferdekoppel. Es erwarten Sie folgende Details:

- mit einer Wohnfläche von großzügigen 135m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer, bietet es Ihnen genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort und trotzdem gibt es genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten.

- ein sofort bezugsbereites Familienhaus mit viel Platz und Gartenfläche rund ums Haus

- ein schönes Wohnen direkt am Ortsrand!

- der helle Wohnbereich mit großer Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Durch die großen Fensterfronten haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung und können die Natur in vollen Zügen genießen.

- zwei Bäder - einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche und ein separates WC, das sorgt für eine angenehme Morgenroutine. Die Badezimmer sind solide ausgestattet und sie verfügen über eine Dusche und eine Badewanne. Hier können Sie sich entspannen und den Stress des Alltags vergessen.

- eine Vollwärmeschutzfassade am gesamten Haus samt Deckendämmung mit Zellulose und dem weitereren Pluspunkt - Solarenergie ist vorhanden. In Kombination mit Öl als Heizungsquelle sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt außerdem für wohlige Wärme in allen Räumen.

- eine Vollunterkellerung mit vielen Räumen, die jedoch nicht trocken sind und manchmal leider feucht werden. Hier ist eine Nutzung nur sehr eingeschränkt möglich.

- gut isolierende Kunststofffenster mit Rolläden 

- in Absprache Haustierhaltung möglich

Der faire Mietpreis wird sie ebenfalls von dieser Gelegenheit überzeugen!

EXKLUSIV können wir Ihnen diese Mietgelegenheit zu MIETEN anbieten! 

Ihr Service Team von Immobilien Köszali

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 5500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap